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Erstbezug – Altbau – PLUS Balkon

 

URBAN – PERFEKT GEPLANT

Der Traum eines jeden Stadtliebhabers: Das pulsierende Wien vor der Türe in seiner vollen Attraktivität, mit den coolen Shops, den jeden Tag neuen kulturellen Angeboten, immer spannenden kulinarischen Hot Spots. Und dann sich doch wieder zurückziehen können, auf den eigenen Balkon als Oase im ruhigen Innenhof, wo das bunte Treiben draußen sofort in Vergessenheit gerät.

 

Der 6. Bezirk heißt Sie willkommen mit einer optimal geplanten 2- Zimmer-Wohnung im herrlichen Altbau mit großzügigem  Balkon. Diese sehr ruhig gelegene, helle Wohnung wird Sie begeistern.

 

FACTS & FIGURES

  • Top City-Lage
  • 5min zur Mariahilfer Straße
  • 7 min zum Naschmarkt
  • Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung)
  • Bus 13A, 14A, 57A
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • Fertigstellung Ende 2019
  • Generalsaniertes Gründerzeithaus mit Dachausbau
  • RG Wohnungen Flächen von 56 – 130 m2 großteils mit hofseitigem Balkon
  • Schallschutzfenster straßenseitig
  • Sicherheitseingangstüren
  • Radraum und Kinderwagen-Abstellplatz
  • Mietgarage in unmittelbarer Nähe

 

Gesamtkosten

 

POSITION PREIS
Kaufpreis Eigennutzer € 379.000,-
+ Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust 

 

 (+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

2-Zimmer Wohnung

Gumpendorfer Straße 63 E, 1060 Wien
Stockwerk: 2. OG
2 Zimmer mit Balkon
55,48m² Wohnnutzfläche
10,00m² Balkon

aeterna Immobilien

Ihr Ansprechpartner

T +43 (0) 1 235 00 88