Top 11A

 

74 M² – 3 Zimmer – Top Lage

Ein schönes, großes Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Schlafzimmern, ein Bad mit Badewanne, sowie ein Vorraum mit Küchenzeile und Staumöglichkeiten – das alles großzügig auf 74 m² verteilt, in einem Gründerzeithaus mit Wertsteigerungs-Potential. Somit eine Top-Investition.

 

 

FACTS & FIGURES

  • Top City-Lage
  • 5min zur Mariahilfer Straße
  • 7 min zum Naschmarkt
  • Nähe U3 + U4 + U2 (in Planung)
  • Bus 13A, 14A, 57A
  • Alle Nahversorger in Gehweite
  • Generalsaniertes Gründerzeithaus mit Dachausbau
  • RG Wohnungen Flächen von 56 – 130 m2 großteils mit hofseitigem Balkon
  • Schallschutzfenster straßenseitig
  • Sicherheitseingangstüren
  • Radraum und Kinderwagen-Abstellplatz
  • Mietgarage in unmittelbarer Nähe

 

 

Gesamtkosten

 

POSITION PREIS
Kaufpreis Eigennutzer € 429.000,-
+ Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust 

 

 (+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

3-Zimmer Wohnung

Gumpendorferstraße 63E, 1060 Wien
Stockwerk: 2. OG
3 Zimmer mit Kellerabteil
74,07m² Wohnnutzfläche

aeterna Immobilien

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