Hier ist sie: Ihre Wohnung mit perfektem Raumkonzept. Ein saniertes Gründerzeithaus voller Stil mit großem Balkon in Richtung Südosten – und all das mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt. Die erstklassige City-Lage garantiert Ihnen eine Investition mit Wertsteigerung inklusive für Generationen.
Das ist die geniale Familieneinheit mit 2 Schlafzimmern (auf 3 erweiterbar) und jeweils eigenem Bad. Und dazu viel Licht, Licht, Licht. Mit dieser durchgesteckten Wohnung genießen Sie die Sonne von morgens bis abends, vom Frühstück am Balkon, bis zum gemütlichen Ausklang mit Nachmittags-Sonne in Ihrem Wohnzimmer.
Stadtliebhaber kommen in dieser Top Lage in Mariahilf voll auf ihre Rechnung. Der Bezirk ist zwar relativ klein, aber seine Lage ist perfekt. Obwohl das Gebiet sehr dicht verbaut ist, gibt es genügend Freiflächen: z.B. das attraktive Museumsquartier mit seinen originellen Lokalen, den Esterhazy Park mit dem Haus des Meeres und viele weitere kleinere Grünflächen. Wer direkt in die City will, der fährt nur wenige Minuten mit der U4 und ist am Karlsplatz oder Stephansplatz.
Wer sich von dem vielfältigen Stadtleben lieber eine Auszeit gönnen will kann dies auf dem wunderbar ruhig gelegenen Innenhofbalkon genießen.
| POSITION | PREIS |
| Kaufpreis Eigennutzer | € 789.000,- |
| + Vermittlungsprovision | 3,6 % inkl. Ust |
(+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)
